部分不良房东或中介会在合同中设置霸王条款,将自身责任义务弱化,加重承租方负担。常见的如“房屋自然损耗由承租方负责维修”“房东可随时无理由收回房屋,只需提前一周通知”“承租方不得因任何原因提前解约,否则押金不退”等。这些条款违反公平交易原则,依据民法典第四百九十六条,格式条款提供方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款。此类不公平条款承租方可主张无效。
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李瀚明进一步分析,西安接近中国的几何中心,这样的地理位置飞国内任何地方都很便利。加上西安产业发达,又是旅游胜地,这些因素让西安国内客流常年处于高位,间接影响了打造国际枢纽的必要性。此外,也是因为接近国内几何中心,西安无论哪个方向的洲际航线,都得使用宽体机。二线枢纽用宽体机飞国际线,往往存在客流不足、上座率不高的情况。
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年年经洽会,如何办出新高度、新水平?2023年,瞄准建设全国现代商贸物流重要基地这一党中央赋予河北的功能定位,廊坊经洽会华丽蝶变。
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例如,小冯与房东杨先生签订了房屋租赁合同,约定小冯承租杨先生房屋至拆迁时截止。杨先生后来提出,房屋需要装修,要求小冯搬离。由于双方未达成一致意见,杨先生诉至法院,要求解除租赁合同,并要求小冯在合理期限内搬离承租房屋。小冯表示,按照合同约定,目前房屋尚未拆迁,房东无权要求自己搬离。法院审理后认为,根据民法典第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。房东杨先生与小冯虽签订书面合同,但双方约定租赁期限至拆迁时止,属于租赁期限约定不明确。经与双方沟通,承租房屋签订合同至今并无拆迁计划,双方也未补充约定租赁期限何时截止。本案属于租赁期限约定不明确,应视为不定期租赁。因此,最终法院判决小冯在合理期限内搬离承租房屋。小冯很后悔当初没有在合同中写明具体租赁时间。
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答:为贯彻院校改革总体部署、提高军队院校生长军官学员的适岗性,遵循“宽延口径、因材施教、统分结合”的基本原则,今年对招生计划作出了整体优化,主要有4个方面变化。
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习近平指出,当前,百年变局加速演进,世界进入新的动荡变革期。唯有不移公平正义之心、不坠互利共赢之志,才能维护世界和平、实现共同发展。关税战、贸易战没有赢家,单边主义、保护主义、霸权主义注定伤人害己。历史不能倒退,应当向前;世界不能分裂,应当团结;人类不能回到丛林法则,应当构建人类命运共同体。我们要以“中国-中亚精神”为引领,以更加进取的姿态和更加务实的举措加强合作,推动共建“一带一路”高质量发展,朝着构建中国-中亚命运共同体目标砥砺前行。
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据悉,新疆对中亚国家出口农产品的方式更加多元化,出口规模、品种逐步扩大。前5月,新疆对中亚五国出口干鲜瓜果及坚果、粮食、蔬菜及食用菌、酒类及饮料增长显著。
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记者:党的二十届三中全会科学谋划围绕中国式现代化进一步全面深化改革的总体部署,在新征程上具有继往开来的里程碑意义。作为宗教界代表人士,请您谈一谈对全会精神的理解认识和感想体会,并介绍一下天主教界对全会精神的学习情况。
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国家邮政局局长赵冲久、中国邮政集团有限公司董事长刘爱力、香港特区政府商务及经济发展局局长丘应桦、澳门邮电局局长刘惠明及香港邮政署长戴淑娆在高峰会上致辞,并共同主持高峰会开幕仪式。(完)
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此次启用是广西民航产业发展有限公司开拓市场、开发航空特色业务的积极尝试,适应了国内养宠人群快速增长的航空出行需求,填补了广西区内宠物“一站式”航空服务的空白。(完)
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