退房时,房东与承租方应共同验收房屋设施。发现新损坏时,先判断损坏原因,分清责任。若是承租方责任,承租方按约定赔偿;若非承租方原因,如自然损耗或由房东前期未维修导致损坏,房东不得追究承租方责任。双方对设施状况有争议时,可请专业维修人员评估鉴定,依据鉴定结果处理纠纷,确保退房过程公平公正,避免押金因设施问题被无端扣减。
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例如,小冯与房东杨先生签订了房屋租赁合同,约定小冯承租杨先生房屋至拆迁时截止。杨先生后来提出,房屋需要装修,要求小冯搬离。由于双方未达成一致意见,杨先生诉至法院,要求解除租赁合同,并要求小冯在合理期限内搬离承租房屋。小冯表示,按照合同约定,目前房屋尚未拆迁,房东无权要求自己搬离。法院审理后认为,根据民法典第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。房东杨先生与小冯虽签订书面合同,但双方约定租赁期限至拆迁时止,属于租赁期限约定不明确。经与双方沟通,承租房屋签订合同至今并无拆迁计划,双方也未补充约定租赁期限何时截止。本案属于租赁期限约定不明确,应视为不定期租赁。因此,最终法院判决小冯在合理期限内搬离承租房屋。小冯很后悔当初没有在合同中写明具体租赁时间。
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当地时间8月29日,巴黎残奥会首个比赛日。在伊夫林省圣康坦自行车馆,中国队选手李樟煜上演了一场“速度与激情”。男子C1级3000米个人追逐赛资格赛,他以3:31.338的成绩刷新该项目世界纪录。决赛中,李樟煜状态火热,夺得金牌,这也是中国体育代表团在本届残奥会上获得的首枚金牌。另一位中国队选手梁伟聪摘得银牌,恭喜中国队包揽该项目金银牌!
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华为技术有限公司、复旦大学、武汉大学、新疆数字经济联合会等的专家学者聚焦“数据标注产业”“AI赋能机器人”等细分领域,探讨人工智能赋能新疆高质量发展的创新路径。克拉玛依碳和网络科技有限公司总裁金谦提出的“绿电算力赋能AI”理念引发关注。
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15、《关于对二〇〇四年五月十七日〈中华人民共和国政府和哈萨克斯坦共和国政府关于成立中哈合作委员会的协定〉进行补充的议定书》
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盐城6月18日电(记者 谷华)6月17日晚,中国作协在江苏盐城发布2024年度“中国网络文学影响力榜”,网络小说榜、IP影响榜、海外传播榜上榜作品各10部,新人榜上榜作家10位。
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在烹饪装备方面,口袋炉、气罐炉头组合,以及折叠式餐具等成为主流。口袋炉只有名片夹大小,展开后由底座和挡风片组成,可搭配固体酒精块使用,缺点是火力较小,仅能用于简单烹饪;气罐加炉头的组合火力更旺,可以收纳进折叠锅,携带方便。折叠式餐具则像变魔术般,锅碗筷勺可全部叠放在一起,大大减少行李体积。
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在该植被图中,研究团队共识别出65种群系或群系组,其中高山嵩草草甸、紫花针茅草原、矮生嵩草草甸、垂穗披碱草草甸和线叶嵩草草甸这5个群系分布最广。通过与之前出版的1:100万《中国植被图》相比较,这项研究发现,青藏高原近40年来高寒草甸在草地中的占比从50%大幅上升到69%,这有力地印证了青藏高原正在变暖变湿的趋势。
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例如,小冯与房东杨先生签订了房屋租赁合同,约定小冯承租杨先生房屋至拆迁时截止。杨先生后来提出,房屋需要装修,要求小冯搬离。由于双方未达成一致意见,杨先生诉至法院,要求解除租赁合同,并要求小冯在合理期限内搬离承租房屋。小冯表示,按照合同约定,目前房屋尚未拆迁,房东无权要求自己搬离。法院审理后认为,根据民法典第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。房东杨先生与小冯虽签订书面合同,但双方约定租赁期限至拆迁时止,属于租赁期限约定不明确。经与双方沟通,承租房屋签订合同至今并无拆迁计划,双方也未补充约定租赁期限何时截止。本案属于租赁期限约定不明确,应视为不定期租赁。因此,最终法院判决小冯在合理期限内搬离承租房屋。小冯很后悔当初没有在合同中写明具体租赁时间。
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2013年,早在“一带一路”倡议提出时,对新疆的定位是:丝绸之路经济带上重要的交通枢纽、商贸物流和文化科教中心,打造丝绸之路经济带核心区。对陕西、甘肃、宁夏、青海的定位则为:面向中亚、南亚、西亚国家的通道、商贸物流枢纽、重要产业和人文交流基地。
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