青草社区-青草社区邻里和谐共创美好

公开资料显示，创金合信首农产业园REIT项目发起人为北京首农食品集团有限公司（以下简称“首农食品集团”），原始权益人为北京首农信息产业投资有限公司（以下简称“首农信息”）。项目底层资产为中关村移动智能服务创新园（以下简称“首农元中心”），位于北京市海淀区上地区域，是三元牛奶厂旧址经更新改造后打造的高品质产业园区，也是首农食品集团积极响应国家盘活存量资产、形成存量资产和新增投资良性循环政策号召，服务首都“科技创新中心”功能建设战略定位的坚实印证。

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招股书显示，公司的服务对象包括中国央行、三大政策性银行、六大国有商业银行、12家股份制商业银行、380多家区域性商业银行、农村信用社、农商行和村镇银行。此外，宇信科技还为50多家外资银行，以及包括消费金融公司、汽车金融公司、金控公司、财务公司、保险公司及信托公司在内的40多家非银行金融机构提供产品及服务。

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本周，格罗西驳斥了伊朗关于IAEA对其核计划“叙事误导”的说法，并表示该机构已准备好“密切监测和评估以色列袭击核设施的情况”。

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自 2021 年投入运营以来，首农元中心凭借其优质的园区环境和较为完善的配套设施，引导头部企业快手、小米入驻园区，并带动相关产业链上下游企业聚集。目前，园区出租率稳定在较高水平，截至 2024 年12月 31 日，出租率约为 94.8%。

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在2025年初强劲增长之后，零售业疲软将加剧英国经济在第二季度面临的阻力。尽管第一季度国内生产总值（GDP）增长0.7%，但4月份经济出现萎缩，预测机构预计第二季度将大幅放缓。

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当前，保险资管公司已经成为保险资金等长期资金的核心管理人、资本市场的主要机构投资者和服务实体经济的重要力量。业内人士认为，两家外资保险资管公司获批筹建，是中国金融业高水平对外开放的重要体现，有利于进一步增强外资金融机构继续深耕中国市场的信心。（证券日报）

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英镑昨日震荡上行，日线小幅收涨，现汇价交投于1.3490附近。除空头回补和1.3400关口附近所形成的技术面买盘对汇价构成了一定的支撑外，美元指数在美国总统特朗普于美联储应降息250个基点的言论打压下走软也对汇价构成了一定的支撑。此外，时段内英国央行利率维稳也对汇价构成了一定的支撑。今日关注1.3600附近的压力情况，下方支撑在1.3400附近。

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本轮回调主要受到美联储鹰派态度影响。本周政策会议上，美联储维持利率不变，并在点阵图中显示至2025年底预计仅降息两次，同时延后2026年和2027年的降息预期。

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第三，点阵图保留年内两次降息的预测，但细节上边际变“鹰”，显示出美联储内部的谨慎观点。点阵图显示，有10位官员预计2025年会降息至少两次，与3月时的11位官员人数相当，但有7人认为今年不会降息，人数较3月时的4人增多，另有两人预计只会降息一次。这也表明，针对同样的外生政策，美联储官员内部分歧加剧——鸽派官员希望保留降息预期，而鹰派则变得更鹰。

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需要指出的是，公司盈利显著优于同行。在2014年至2024年期间，牧原股份净利润复合年均增长率达到72.7%，平均年净利润率达到19.0%。值得注意的是，在2014年至2024年，按出栏量计，牧原股份是全球十大猪肉食品上市企业中，唯一一家在2014年到2024年平均净利润率高于15.0%的企业。2014-2024年，公司的EBITDA（非中国企业会计准则计量）复合年均增长率达到60.0%，平均EBITDA（非中国企业会计准则计量）利润率达到了31.0%，显著优于中国生猪养殖行业的其他大型上市公司。