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自 2021 年投入运营以来，首农元中心凭借其优质的园区环境和较为完善的配套设施，引导头部企业快手、小米入驻园区，并带动相关产业链上下游企业聚集。目前，园区出租率稳定在较高水平，截至 2024 年12月 31 日，出租率约为 94.8%。

然而，来自零售商的报告则更为复杂。英国零售协会（BRC）本月早些时候表示，由于消费者在一个月前完成了大部分夏季购物，5月份的销售增长大幅放缓。

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这种鹰派倾向可能主要是为了控制情绪。美联储的首要任务是保持通胀预期，而最近的一些调查显示，消费者对物价上涨的预期已飙升至几十年来的最高水平。

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然而，对招股书等相关资料进行梳理后发现，光环加身的先通医药目前仍存在诸多隐忧。首先核心诊断药欧韦宁®刚上市就即将面临激烈竞争，“蓝海”窗口收窄；其次，在研治疗管线靶点扎堆SSTR、PSMA，且有诺华、东诚、同辐等强敌环伺；此外，核药房资源被东诚、同辐等巨头垄断94%市场，自建已难破局；最后，递表前已有投资者清仓退出，保荐机构中信、中金却同在股东之列亦值得关注。

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海致科技还称，在跨行业产业级AI智能体解决方案供应商领域，按收入计，本公司排名第一。事实上，这个“第一”主要受“跨行业”概念的影响。何伟跨行业？招股书附注显示，“跨行业产业级AI智能体解决方案供应商是指来自单一下游行业的收入占其产业级AI智能体收入低于50%的企业”。这意味着，海致科技0.87亿元的AI智能体收入，至少来自三个行业。

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选股方面，该行偏好新鸿基地产（00016）、恒基地产（00012）及嘉里建设（00683），因为它们是香港银行同业拆息下调的主要受惠者，并具有充裕的可售资源。当中，对恒地评级由“与大市同步”升至“增持”，但将信和置业（00083）评级由”增持”降至”与大市同步”。大摩对九龙仓集团（00004）仍持审慎态度，估值不吸引及股息率低至1.7%。

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技术面来看，金价短线跌破100周期简单均线（SMA），并测试短期上升通道下轨支撑区域。目前3320美元附近构成重要技术支撑位，一旦跌破将打开进一步回调至3300美元下方的空间。

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值得一提的是，富国致享量化选股股票的“主动量化选股策略”突破传统指数增强框架，不设特定行业和风格约束，而是借助深度学习等人工只能技术，在更广泛的范围内挖掘中短期的投资机会。同时，依托AI驱动的多因子模型，主动挖掘市场的错误定价机会，在有效风险控制及交易成本最低化的基础上优化投资组合。

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京东创始人兼董事长描绘了公司在国内零售及六大新业务的长期战略蓝图，包括外卖、物流、国际化，以及进军旅游住宿预订行业，并推出长达3年的零佣金策略，但该行预计京东在旅游本地服务领域将采取长期渐进的策略。

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日本首席贸易谈判代表赤泽亮正周五表示，尽管双方都在努力寻求达成协议，但与美国的贸易谈判“仍然处于迷雾之中”。东京迄今未能与华盛顿达成贸易协议，也未能说服特朗普总统取消对日本汽车征收25%关税以及目前暂停至7月9日的、针对其他日本产品24%的对等关税。赤泽在新闻发布会上说，7月9日是一个重要日期，但不是双边贸易谈判的最后期限。“我们正在寻找在部长级谈判中达成协议的可能性。但前景仍然迷雾重重，”他在谈到达成协议的前景时说。这番言论可能会让人们更加担忧，美日贸易谈判可能会拖到预计将于7月20日举行的日本参议院选举之后。分析人士认为，选举的临近使日本首相石破茂很难在政治上敏感的农产品进口问题上做出让步。关税已经在伤害日本脆弱的经济。日本5月出口出现八个月来的首次下降，因丰田7203.T等大型汽车制造商承担了美国关税成本。